{"id":3052,"date":"2023-02-02T16:18:04","date_gmt":"2023-02-02T16:18:04","guid":{"rendered":"https:\/\/stage-crs.ch\/?p=3052"},"modified":"2026-02-25T16:22:53","modified_gmt":"2026-02-25T16:22:53","slug":"im-rechtsstreit-mit-dem-ehemaligen-vermieter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cooprecht.ch\/de\/blog\/im-rechtsstreit-mit-dem-ehemaligen-vermieter\/","title":{"rendered":"Im Rechtsstreit mit dem ehemaligen Vermieter"},"content":{"rendered":"

Ein Kratzer hier, eine Delle dort: Familie A. (Name von der Redaktion ge\u00e4ndert)\u00a0wusste, wo gewohnt wird, passieren kleinere oder gr\u00f6ssere Sch\u00e4den, die sp\u00e4testens beim Auszug behoben werden m\u00fcssen. Drei Wochen vor dem Auszug aus der Mietwohnung bot Familie A. daher ihrem Vermieter an, kleinere Sch\u00e4den und Ver\u00e4nderungen fachgerecht zu beheben. Der Vermieter lehnte dieses Angebot dankend ab. Eine Woche sp\u00e4ter zog Familie A. aus der alten Wohnung aus, in der Annahme, dass die Frage nach der Beseitigung der M\u00e4ngel erledigt sei.<\/p>\n

B\u00f6se \u00dcberraschung: nachtr\u00e4gliche Rechnung<\/h3>\n

Familie A. staunte nicht schlecht, als sie einige Monate nach dem Auszug aus der Wohnung zuerst eine Rechnung des Vermieters und daraufhin eine Betreibung von \u00fcber CHF 7’500.- erhielt. Familie A. wandte sich an die Coop Rechtsschutz und schilderte die Situation. Denn da die Vermietung das Angebot die Sch\u00e4den zu beheben abgelehnt hatte, ging Familie A. davon aus, dass folglich auch keine Kosten mehr anfallen w\u00fcrden.<\/p>\n

Wir untersuchten den Sachverhalt und empfahlen Familie A., den unbestrittenen Teil der Forderungen, den letzten Mietzins, sofort zu bezahlen und f\u00fcr den Restbetrag von CHF 6’000.- Rechtsvorschlag zu erheben.<\/p>\n

Interessensvertretung der Mietenden<\/h3>\n

Ein paar Monate sp\u00e4ter erhielt Familie A. eine Vorladung von der Schlichtungsstelle aufgrund der ausstehenden Forderungen. Wir organisierten umgehend eine Anw\u00e4ltin, die die Interessen der Familie bei der Schlichtungsverhandlung vertrat. Die Anw\u00e4ltin konnte durch vorherige R\u00fccksprache mit der Haftpflichtversicherung Helvetia Versicherungen<\/a>\u00a0glaubhaft in der Verhandlung darlegen, dass Familie A. ihrer Pflicht nachgekommen war und bem\u00e4ngelte zudem das unvollst\u00e4ndige Wohnungs\u00fcbergabeprotokoll. Dabei konnte sie einwenden, dass ein Teil der Sch\u00e4den wie die Kratzer im Parkettboden und verzogene T\u00fcrrahmen bereits vor dem Einzug von Familie A. bestanden hatten, was die Vermietung nicht widerlegen konnte.<\/span><\/p>\n

Erfreuliche Einigung<\/h3>\n

Bei der Verhandlung wurde beschlossen, dass Familie A. dem Vermieter einen Anteil an die Kosten der Reparaturen zu bezahlen hat, wovon ihre Haftpflichtversicherung den gr\u00f6ssten Teil \u00fcbernahm. Ausserdem finanzierten wir als\u00a0Rechtsschutzversicherung der Familie die Kosten f\u00fcr die Anw\u00e4ltin.<\/p>\n

So endete dieser Rechtsstreit f\u00fcr die Familie A. doch noch gut: Nach anf\u00e4nglicher Betreibung auf CHF 6’000.- beliefen sich die Kosten f\u00fcr sie dank des Zusammenspiels der Rechtsschutz- und Haftpflichtversicherung lediglich noch auf ein paar wenige hundert Franken.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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